1 Chemin du Marchais, 77550 Réau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Marchais, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Chemin du Marchais, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Réau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Marchais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Marchais dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Marchais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 1 Chemin du Marchais se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Marchais par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Marchais se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Réau et 4.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réau a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
