14 ter Rue Frédéric Sarazin, 77550 Réau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Frédéric Sarazin, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 ter Rue Frédéric Sarazin, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Réau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0947 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colombe à 56 mètres
Ventes au 14 ter Rue Frédéric Sarazin
Une vente a été recensée au 14 ter Rue Frédéric Sarazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Frédéric Sarazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Frédéric Sarazin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Frédéric Sarazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Frédéric Sarazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Frédéric Sarazin dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Frédéric Sarazin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sarazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 14 ter Rue Frédéric Sarazin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Frédéric Sarazin par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Frédéric Sarazin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Réau et 11.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réau a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2023 à 3 946 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 700 € au 14 ter Rue Frédéric Sarazin à Réau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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