35 Rue des Molinots, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Molinots, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², identique à celui du n°37 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Molinots, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rebais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Molinots
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Molinots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Molinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Molinots, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Molinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Molinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Molinots dans son marché local
Prix du 35 Rue des Molinots par rapport à la voie
Sur Rue des Molinots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 35 Rue des Molinots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Molinots par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Molinots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rebais et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Molinots à Rebais
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Molinots est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rebais a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021.
