37 Rue des Molinots, 77510 Rebais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Molinots, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², identique à celui du n°37 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Molinots, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rebais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 499 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Ventes au 37 Rue des Molinots
Une vente a été recensée au 37 Rue des Molinots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Molinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Molinots, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Molinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Molinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Molinots dans son marché local
Prix du 37 Rue des Molinots par rapport à la voie
Sur Rue des Molinots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 37 Rue des Molinots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Molinots par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Molinots se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Rebais et 68.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Molinots à Rebais
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Molinots est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rebais a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 37 Rue des Molinots à Rebais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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