2 Rue Saladine, 77510 Rebais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saladine, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saladine, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rebais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 567 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saladine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saladine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saladine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saladine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saladine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saladine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saladine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saladine par rapport à la voie
Sur Rue Saladine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Rue Saladine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saladine par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saladine se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Rebais et 66.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saladine à Rebais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saladine est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rebais a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 2 Rue Saladine à Rebais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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