2 Avenue Ancel-de-Garlande, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ancel-de-Garlande, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue Ancel-de-Garlande, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 135 mètres
- - Roissy-en-Brie à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1238 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 21 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ancel-de-Garlande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ancel-de-Garlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ancel-de-Garlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ancel-de-Garlande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ancel-de-Garlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ancel-de-Garlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ancel-de-Garlande dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ancel-de-Garlande par rapport à la voie
Sur Avenue Ancel-de-Garlande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 2 Avenue Ancel-de-Garlande se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ancel-de-Garlande par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ancel-de-Garlande se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 36.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
