2 Avenue Ancel-de-garlande, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 2 539 € à 4 716 €

Indice de confiance

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Le 2 Avenue Ancel-de-garlande, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°1 et de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Avenue Ancel-de-garlande, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 135 mètres
- Roissy-en-Brie à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1271 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 816 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1238 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 21 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ancel-de-garlande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ancel-de-garlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Ancel-de-garlande(3 498€)

6 Avenue Ancel-de-garlande(3 670€)

2 Avenue du General Leclerc(3 634€)

1 Avenue du General Leclerc(3 763€)

4 Avenue Parmentier(3 811€)

2 Avenue Parmentier(3 741€)

5 Avenue Parmentier(3 654€)

6 Avenue Parmentier(3 670€)

Prix du 2 Avenue Ancel-de-garlande dans son marché local

Prix du 2 Avenue Ancel-de-garlande par rapport à la voie

Sur Avenue Ancel-de-garlande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Avenue Ancel-de-garlande se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Ancel-de-garlande par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ancel-de-garlande se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 29.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saens, 77680 Roissy-en-Brie(3,286 €)

Avenue Francois Couperin, 77680 Roissy-en-Brie(3,225 €)

Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie(3,884 €)

Avenue Parmentier, 77680 Roissy-en-Brie(3,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Ancel-de-garlande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ancel-de-garlande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.