9 b Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 332 € à 3 555 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 b Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°9 a et de 3.92 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 b Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 44 parkings - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierrerie à 146 mètres
- Roissy-en-Brie à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 16 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 16 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 453 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 240 mètres
- Ecole élémentaire la Pierrerie à 240 mètres

Ventes au 9 b Avenue de la Malibran

Les 2 ventes au 9 b Avenue de la Malibran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

195 000 €(3 145 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

9 b Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie

3 juin 2022

240 000 €(3 236 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.16 m²

9 b Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 a Avenue de la Malibran(3 245€)

11 Avenue de la Malibran(3 237€)

7 Avenue de la Malibran(3 240€)

9 Avenue de la Malibran(3 247€)

9 Boulevard de la Malibran(3 240€)

7 Boulevard de la Malibran(3 241€)

12 Boulevard de la Malibran(3 248€)

Prix du 9 b Avenue de la Malibran dans son marché local

Prix du 9 b Avenue de la Malibran par rapport à la voie

Sur Avenue de la Malibran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 9 b Avenue de la Malibran se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Avenue de la Malibran par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Avenue de la Malibran se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 1.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pierrerie, 77680 Roissy-en-Brie(3,214 €)

Avenue Jean Monnet, 77680 Roissy-en-Brie(3,020 €)

Avenue Winston Churchill, 77680 Roissy-en-Brie(3,403 €)

Boulevard de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie(2,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b Avenue de la Malibran

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Avenue de la Malibran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.