9 b Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Avenue de la Malibran, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°9 a et de 6.45 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 9 b Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 44 parkings - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrerie à 146 mètres
- - Roissy-en-Brie à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 16 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 16 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 453 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 240 mètres
Ventes au 9 b Avenue de la Malibran
Les 2 ventes au 9 b Avenue de la Malibran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Avenue de la Malibran dans son marché local
Prix du 9 b Avenue de la Malibran par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malibran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 9 b Avenue de la Malibran se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Avenue de la Malibran par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Avenue de la Malibran se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 22.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
