Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Malibran dans son marché local
Prix Avenue de la Malibran par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Malibran se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 28.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Malibran à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Avenue de la Malibran est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Malibran
Les ventes enregistrées Avenue de la Malibran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Malibran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrerie à 117 mètres
- - Roissy-en-Brie à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 20 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 20 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 481 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Malibran
Adresses Avenue de la Malibran
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Malibran, classées par tranches de numéros.
