2 Avenue de la Reine, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Reine, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Avenue de la Reine, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 53 mètres
- - Roissy-en-Brie à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1218 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1229 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 106 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Reine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Reine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Reine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 2 Avenue de la Reine se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Reine par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Reine se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 67.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
