20 Avenue des Roses, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Avenue des Roses, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 639 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 20 Avenue des Roses se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Roses par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Roses se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 37.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
