22 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancel De Garlande à 175 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 699 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 426 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 227 mètres
Ventes au 22 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 22 Avenue du Bois se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bois se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 21.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
