23 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancel De Garlande à 205 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 732 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 464 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 23 Avenue du Bois se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bois se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 42.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
