3 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 353 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 152 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1403 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 294 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bois se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 42.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
