13 Avenue du Château, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue du Château, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 95 mètres
- - Roissy-en-Brie à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1377 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 201 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 13 Avenue du Château se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Château par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Château se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 31.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
