26 Avenue du Général Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 21 parkings - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1940 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 198 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1407 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 334 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 23.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
