Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 31 Avenue du General Leclerc se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du General Leclerc se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 45.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie SOTTO
roissy en brie 77680
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