31 Avenue du Général Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 182 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1405 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 345 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 18.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
