32 Avenue du Général Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 160 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 583 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 400 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 121 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 60.16 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 105.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
