34 Avenue du Général Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Avenue du Général Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 155 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 578 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 384 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 109 mètres
Ventes au 34 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 34 Avenue du Général Leclerc se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Général Leclerc se situe 51.67 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 94.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
