21 Avenue du Maréchal Foch, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Maréchal Foch, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Jondelles.
1 niveau - 848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 638 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Foch se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 34.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Maréchal Foch à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Maréchal Foch est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
