25 Avenue du Morbras, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Morbras, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 25 Avenue du Morbras, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 110 logements - 11580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbras à 166 mètres
- - Roissy-en-Brie à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 338 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 800 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 177 mètres
Ventes au 25 Avenue du Morbras
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Morbras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Morbras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Morbras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Morbras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Morbras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Morbras dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Morbras par rapport à la voie
Sur Avenue du Morbras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 25 Avenue du Morbras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Morbras par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Morbras se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
