32 Avenue Frédéric Chopin, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue Frédéric Chopin, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancel De Garlande à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 1082 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 713 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 32 Avenue Frédéric Chopin se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Frédéric Chopin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Frédéric Chopin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
