9 Avenue Frédéric Chopin, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Frédéric Chopin, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancel De Garlande à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 1093 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 714 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 623 mètres
Ventes au 9 Avenue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 9 Avenue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Frédéric Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 9 Avenue Frédéric Chopin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Frédéric Chopin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Frédéric Chopin se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 22.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
