1 bis Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 bis Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 176 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 580 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 339 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 1 bis Avenue Gounod se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Gounod par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Gounod se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 57.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
