11 Avenue Hector Berlioz, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue Hector Berlioz, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 710 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 11 Avenue Hector Berlioz se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Hector Berlioz par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Hector Berlioz se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
