2 Avenue Hector Berlioz, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Hector Berlioz, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 707 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 727 mètres
Ventes au 2 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 2 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Hector Berlioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Avenue Hector Berlioz se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hector Berlioz par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hector Berlioz se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 22.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
