7 Avenue Hector Berlioz, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue Hector Berlioz, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 280 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 690 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 696 mètres
Ventes au 7 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 7 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 7 Avenue Hector Berlioz se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Hector Berlioz par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Hector Berlioz se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
