2 Avenue Honoré de Balzac, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Honoré de Balzac, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Delacroix à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 306 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Avenue Honoré de Balzac se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Honoré de Balzac se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
