3 Avenue Jacques Chaban Delmas, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jacques Chaban Delmas, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jacques Chaban Delmas, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 40 parkings - 659 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renardière - Delacroix à 107 mètres
- - Roissy-en-Brie à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 337 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 242 mètres
Ventes au 3 Avenue Jacques Chaban Delmas
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jacques Chaban Delmas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Chaban Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jacques Chaban Delmas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Chaban Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Chaban Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jacques Chaban Delmas dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jacques Chaban Delmas par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chaban Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 3 Avenue Jacques Chaban Delmas se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jacques Chaban Delmas par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jacques Chaban Delmas se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 8.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jacques Chaban Delmas à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jacques Chaban Delmas est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
