12 Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 26.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 210 mètres
- - Roissy-en-Brie à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1330 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 280 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 219 mètres
Ventes au 12 Avenue Lafayette
Une vente a été recensée au 12 Avenue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lafayette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 12 Avenue Lafayette se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lafayette par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lafayette se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 14.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
