Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 808 €
de 2 245 € à 4 699 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Rochambeau

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Prix Rue de Rochambeau dans son marché local

Prix Rue de Rochambeau par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Rochambeau se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 26.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Rochambeau

Les ventes enregistrées Rue de Rochambeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2024
264 400 €(3 573 €/m²)
Maison4 p•74 m²
5 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie
21 juillet 2023
343 150 €(2 600 €/m²)
Maison6 p•132 m²
33 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie
12 mai 2020
318 000 €(2 304 €/m²)
Maison6 p•138 m²
6 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie
3 mars 2020
371 250 €(2 791 €/m²)
Maison6 p•133 m²
14 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie

Cadre de vie et proximité Rue de Rochambeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petit Pont à 185 mètres
  • - Roissy-en-Brie à 507 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 986 mètres
  • - Collège Eugène Delacroix à 787 mètres
  • - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 917 mètres
  • - Ecole maternelle les Sapins à 299 mètres
  • - Ecole élémentaire les Sapins à 241 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Rochambeau

Rue de Rochambeau est située dans les quartiers Ascott-Village Ouest-Le Verger / Avenir-Village Est-Espérance. Elle compte 5852 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 520 € (5 %)

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