22 Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 245 mètres
- - Roissy-en-Brie à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1270 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 239 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 267 mètres
Ventes au 22 Avenue Lafayette
Une vente a été recensée au 22 Avenue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lafayette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 22 Avenue Lafayette se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lafayette par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lafayette se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 16.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 22 Avenue Lafayette à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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