35 Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 255 mètres
- - Roissy-en-Brie à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1153 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1050 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 197 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Lafayette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 35 Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 35 Avenue Lafayette se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Lafayette par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Lafayette se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 53.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
