7 Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 230 mètres
- - Roissy-en-Brie à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1297 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 251 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Lafayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 7 Avenue Lafayette se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lafayette par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Lafayette se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 15.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 7 Avenue Lafayette à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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