Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 374 €
de 2 940 € à 3 738 €

Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix Avenue Paul Cézanne par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Paul Cézanne se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 31.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Paul Cézanne

Les ventes enregistrées Avenue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 novembre 2022
280 000 €(3 590 €/m²)
Maison4 p78
14 Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie
20 mai 2022
275 760 €(3 535 €/m²)
Maison4 p78
40 Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie
4 octobre 2019
230 000 €(2 949 €/m²)
Maison4 p78
16 Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie

Cadre de vie et proximité Avenue Paul Cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cézanne à 169 mètres
  • - Roissy-en-Brie à 449 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 975 mètres
  • - Collège Eugène Delacroix à 639 mètres
  • - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 653 mètres
  • - Ecole maternelle Pommier Picard à 613 mètres
  • - Ecole élémentaire Pommier Picard à 613 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Paul Cézanne

Avenue Paul Cézanne est située dans les quartiers Montmartre-Le Pommier Picard / ZAC de la Vallée-Gare. Elle compte 7317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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