1 Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 366 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 169 mètres
- - Roissy-en-Brie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 975 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 1 Avenue Paul Cézanne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Cézanne par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Paul Cézanne se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 30.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
