9 Clos des Saules, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 006 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Clos des Saules, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 Clos des Saules, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Roissy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 470 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierrerie à 193 mètres
- Roissy-en-Brie à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 128 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 128 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 379 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 305 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Clos des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Clos des Saules(2 472€)

10 Clos des Saules(2 435€)

11 Clos des Saules(2 628€)

3 Clos des Saules(2 431€)

5 Clos des Saules(2 481€)

1 Clos des Saules(2 634€)

8 Clos des Saules(2 432€)

6 Clos des Saules(2 474€)

Prix du 9 Clos des Saules dans son marché local

Prix du 9 Clos des Saules par rapport à la voie

Sur Clos des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Clos des Saules se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos des Saules par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Clos des Saules se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 26.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie(3,466 €)

Boulevard de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie(2,755 €)

Res Corail Rue des Aulnes, 77680 Roissy-en-Brie(2,548 €)

Rue Paul Valéry, 77680 Roissy-en-Brie(2,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Clos des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 9 Clos des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.