7 Deuxième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Deuxième Avenue, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Deuxième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 241 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1340 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1228 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 429 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Deuxième Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Deuxième Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Deuxième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Deuxième Avenue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Deuxième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Deuxième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Deuxième Avenue dans son marché local
Prix du 7 Deuxième Avenue par rapport à la voie
Sur Deuxième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 7 Deuxième Avenue se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Deuxième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Deuxième Avenue se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 64.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
