2 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quatrième Avenue, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 176 mètres
- - Roissy-en-Brie à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1146 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1093 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 296 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 253 mètres
Ventes au 2 Quatrième Avenue
Une vente a été recensée au 2 Quatrième Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quatrième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quatrième Avenue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quatrième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quatrième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quatrième Avenue dans son marché local
Prix du 2 Quatrième Avenue par rapport à la voie
Sur Quatrième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 2 Quatrième Avenue se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quatrième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quatrième Avenue se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 67.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
