Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Quatrième Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Quatrième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 2 Quatrième Avenue se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quatrième Avenue se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 55.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quatrième Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie SOTTO
roissy en brie 77680
17 annonces en vente chez Flatway
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