4 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quatrième Avenue, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 187 mètres
- - Roissy-en-Brie à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1156 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1103 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 304 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 263 mètres
Ventes au 4 Quatrième Avenue
Une vente a été recensée au 4 Quatrième Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quatrième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quatrième Avenue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quatrième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quatrième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quatrième Avenue dans son marché local
Prix du 4 Quatrième Avenue par rapport à la voie
Sur Quatrième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 4 Quatrième Avenue se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quatrième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quatrième Avenue se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 65.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
