9 bis Route de Monthety, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Monthety, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 ter mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 bis Route de Monthety, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1920 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 123 mètres
- - Roissy-en-Brie à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 931 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 931 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 580 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Monthety
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Monthety au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Monthety
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Monthety, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Monthety
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Monthety complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Monthety dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Monthety par rapport à la voie
Sur Route de Monthety, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 9 bis Route de Monthety se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Monthety par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Monthety se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 37.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
