9 ter Route de Monthety, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Route de Monthety, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 ter Route de Monthety, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1919 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 121 mètres
- - Roissy-en-Brie à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 929 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 929 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 567 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Route de Monthety
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Route de Monthety au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Route de Monthety
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Route de Monthety, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Monthety
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Monthety complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Route de Monthety dans son marché local
Prix du 9 ter Route de Monthety par rapport à la voie
Sur Route de Monthety, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 9 ter Route de Monthety se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Route de Monthety par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Route de Monthety se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 36.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
