1 bis Rue Charles Vaillant, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 627 € à 4 600 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Rue Charles Vaillant, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°1 et de 21.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 bis Rue Charles Vaillant, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1400 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village De Flore à 106 mètres
- Roissy-en-Brie à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1670 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 502 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1485 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 283 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 39 mètres

Ventes au 1 bis Rue Charles Vaillant

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Charles Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

370 000 €(2 937 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•126 m²

1 bis Rue Charles Vaillant, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Charles Vaillant(4 354€)

3 Rue Charles Vaillant(4 350€)

3 bis Rue Charles Vaillant(4 062€)

2 Rue Charles Vaillant(3 671€)

1 Rue des Coquelicots(3 841€)

3 Rue des Coquelicots(3 842€)

5 Rue des Coquelicots(3 849€)

1 Avenue du Marechal Foch(4 363€)

Prix du 1 bis Rue Charles Vaillant dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Charles Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 1 bis Rue Charles Vaillant se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Charles Vaillant par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Charles Vaillant se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 17.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 77680 Roissy-en-Brie(3,820 €)

Avenue du Marechal Foch, 77680 Roissy-en-Brie(3,411 €)

Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie(4,017 €)

Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Charles Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Charles Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.