13 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rochambeau, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 212 mètres
- - Roissy-en-Brie à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 997 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 950 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 271 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rochambeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rochambeau dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 13 Rue de Rochambeau se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rochambeau par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rochambeau se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 53.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
