18 Rue de Wattripont, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Wattripont, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue de Wattripont, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 149 mètres
- - Roissy-en-Brie à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 659 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 928 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 484 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 484 mètres
Ventes au 18 Rue de Wattripont
Une vente a été recensée au 18 Rue de Wattripont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Wattripont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Wattripont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Wattripont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Wattripont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Wattripont dans son marché local
Prix du 18 Rue de Wattripont par rapport à la voie
Sur Rue de Wattripont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 18 Rue de Wattripont se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Wattripont par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Wattripont se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
