3 Rue des Aulnes, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 040 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Aulnes, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 3 Rue des Aulnes, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Roissy Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Briard à 95 mètres
- Roissy-en-Brie à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 176 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 176 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 298 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Aulnes(3 540€)

6 Clos des Saules(2 474€)

8 Clos des Saules(2 432€)

2 Clos des Saules(2 474€)

4 Clos des Saules(2 469€)

5 Rue des 50 Arpents(3 551€)

5 Clos des Saules(2 481€)

12 Boulevard de la Malibran(3 248€)

Prix du 3 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue des Aulnes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Aulnes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Aulnes se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 13.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie(3,466 €)

Avenue Winston Churchill, 77680 Roissy-en-Brie(3,403 €)

Boulevard de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie(2,755 €)

Clos des Saules, 77680 Roissy-en-Brie(2,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.