39 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 39 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 30 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 397 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 271 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Coquelicots, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 39 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 39 Rue des Coquelicots se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Coquelicots par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Coquelicots se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 42.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
