12 Rue Montcalm, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Montcalm, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 276 mètres
- - Roissy-en-Brie à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1136 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 994 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 283 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montcalm, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 12 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 12 Rue Montcalm se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montcalm par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montcalm se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 47.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
