13 Rue Montcalm, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Montcalm, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 263 mètres
- - Roissy-en-Brie à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1125 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 980 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 294 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 13 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 13 Rue Montcalm se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montcalm par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montcalm se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 40.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
