4 Rue de Wattripont, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Wattripont, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue de Wattripont, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 71 mètres
- - Roissy-en-Brie à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 750 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1020 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 565 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Wattripont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Wattripont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Wattripont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Wattripont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Wattripont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Wattripont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Wattripont dans son marché local
Prix du 4 Rue de Wattripont par rapport à la voie
Sur Rue de Wattripont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 4 Rue de Wattripont se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Wattripont par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Wattripont se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 22.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
