7 Square de l'Orée du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Square de l'Orée du Bois, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnière à 122 mètres
- - Roissy-en-Brie à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 329 mètres
Ventes au 7 Square de l'Orée du Bois
Une vente a été recensée au 7 Square de l'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de l'Orée du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 7 Square de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Square de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 7 Square de l'Orée du Bois se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de l'Orée du Bois par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de l'Orée du Bois se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 15.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
